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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht Sonstige Rechtsgebiete - Nutzungsänderung Wohnungswesen

VGH Baden-Württemberg - VG Freiburg
26.1.2017
5 S 1791/16

1. Die "temporäre (unter 6 Monate im Jahr), jährlich wiederkehrende" Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung (Vermietung an Feriengäste) ist kein "Wohnen" i. S. des § 4 Abs. 1 BauNVO. Wird die Nutzung einer Wohnung in einem bislang nur zum "Wohnen" i. S. des § 4 Abs. 1 BauNVO genehmigten Gebäude in dieser Weise geändert, liegt darin eine Nutzungsänderung i. S. des § 29 Abs. 1 BauGB.

2. Die im Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum vom 19.12.2013 (GBl. S. 484) und in einer darauf gestützten Satzung einer Gemeinde enthaltenen Regelungen zur Zweckentfremdung von Wohnraum verfolgen neben dem Bauplanungsrecht eigenständig sozial- und wohnungspolitische Zwecke. Sie geben für die Auslegung und Anwendung des bauplanungsrechtlichen Begriffs des "Wohnens" i. S. des § 4 Abs. 1 BauNVO nichts her.

Aktenzeichen: 5S1791/16 Paragraphen: Datum: 2017-01-26
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PDF-DokumentSonstige Rechtsgebiete - Wohnungswesen

OVG Berlin-Brandenburg - VG Berlin
12.6.2015
5 N 13.12

Geldleistungen; Hausverwalter; Überlassen ohne Wohnberechtigungsschein; Kündigungsmöglichkeit; berechtigtes Interesse; Schaden; Ermessen; Höhe der Geldleistungen; Verwaltungsvorschrift; Ermessensbindung; Antrag auf Zulassung der Berufung; keine ernstlichen Richtigkeitszweifel; keine besondere tatsächliche oder rechtliche Schwierigkeiten der Rechtssache

GG Art 3 Abs 1
WoBindG § 4 Abs 2 S 1, § 4 Abs 8 S 1, § 4 Abs 8 S 2, § 19 Abs 3

Aktenzeichen: 5N13.12 Paragraphen: WoBindG§4 Datum: 2015-06-12
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=19143

PDF-DokumentSonstige Rechtsgebiete - Wohnungswesen

Bayerischer VGH - VG München
13.10.2008
12 C 08.2023

Wohnungsbindungsgesetz

Sohn als Familienmitglied; Wohnungssuchender

VwGO § 166
ZPO § 114
WoBindG Bay Art 5
WoFRDV Bay 2007 § 3 Abs 2
WoFRDV Bay 2007 § 3 Abs 3

Aktenzeichen: 12C08.2023 Paragraphen: VwGO§166 ZPO§114 WoBindGBayArt.5 WoFRDVBay2007§3 Datum: 2008-10-13
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=13267

PDF-DokumentSonstige Rechtsgebiete - Wohnungswesen

OVG NRW - VG Köln
01.07.2008
14 A 4716/05

Die Wirksamkeit einer Zweckentfremdungsgenehmigung endet mit der Beendigung der genehmigten zweckfremden Nutzung.

MietrechtsverbesserungsG Art. 6 § 1

Aktenzeichen: 14A4716/05 Paragraphen: MietrechtsverbesserungsGArt.6§1 Datum: 2008-07-01
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=13025

PDF-DokumentSonstige Rechtsgebiete - Wohnungswesen

OVG NRW - VG Minden
22.08.2006
14 A 428/04

Ein Mietspiegel kann nicht verwaltungsgerichtlich daraufhin überprüft werden, ob er nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und deshalb qualifiziert im Sinne des § 558 d BGB ist. Das Urteil des BVerwG vom 26.1.1996 - 8 C 19.94 -, NJW 1996, 2046, gilt im Kern auch für einen qualifizierten Mietspiegel.

BGB § 558 d
ZPO § 292

Aktenzeichen: 14A428/04 Paragraphen: BGB§558d ZPO§292 Datum: 2006-08-22
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=9200

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