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PDF-DokumentWohnungs-/Immobilienwirtschaft - Vermietung/Verpachtung Miete

BFH - FG Köln
12.7.2016
IX R 56/13

Einnahme i.S. des § 8 Abs. 1 EStG - Mietzuschuss - Fehlen konstitutiver Merkmale eines Gelddarlehens

Ist die Rückzahlungsverpflichtung vom Eintritt einer Bedingung dergestalt abhängig, dass nicht nur der Zeitpunkt der Rückzahlung ungewiss ist, sondern auch, ob die Verpflichtung zur Rückgewähr unbedingt entsteht, und trägt hierfür der Darlehensgeber das wirtschaftliche Risiko, führt die Hingabe des Geldes beim Empfänger zu einer Einnahme.

Aktenzeichen: IXR56/13 Paragraphen: Datum: 2016-07-12
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=13054

PDF-DokumentWohnungs-/Immobilienwirtschaft - Vermietung/Verpachtung

BFH - FG München
16.6.2015
IX R 27/14

Vermietung und Verpachtung - Vorläufige Steuerfestsetzung - Beseitigung der Ungewissheit - Änderungsbefugnis

1. Die wegen fehlender Anknüpfungstatsachen bestehende Ungewissheit hinsichtlich der behaupteten Vermietungsabsicht ist nicht i.S. von § 171 Abs. 8 AO beseitigt, solange eine zukünftige Vermietung nicht ausgeschlossen ist und der Steuerpflichtige Maßnahmen ergreift, die darauf gerichtet sind, die Vermietung zu ermöglichen oder zu fördern.

2. Das FA ist bei ungewisser Vermietungsabsicht zur Änderung einer vorläufigen Steuerfestsetzung nach § 165 Abs. 2 Satz 1 AO auch dann befugt, wenn sich eine neue Tatsachenlage allein durch Zeitablauf ergeben hat. Kommt es über einen Zeitraum von mehr als zehn Jahren nicht zu der angeblich beabsichtigten Vermietung, ist es regelmäßig nicht zu beanstanden, wenn die Vermietungsabsicht verneint wird.

Aktenzeichen: IXR27/14 Paragraphen: Datum: 2016-06-16
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=13039

PDF-DokumentWohnungs-/Immobilienwirtschaft - Vermietung/Verpachtung

BFH - FG Düsseldorf
10.5.2016
IX R 44/15

Ortsübliche Miete im Fall der verbilligten Überlassung von Wohnraum

Unter ortsüblicher Miete für Wohnungen vergleichbarer Art, Lage und Ausstattung ist die ortsübliche Bruttomiete --d.h. die Kaltmiete zuzüglich der nach der Betriebskostenverordnung umlagefähigen Kosten-- zu verstehen.

Aktenzeichen: IXR44/15 Paragraphen: Datum: 2016-05-10
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=13048

PDF-DokumentWohnungs-/Immobilienwirtschaft - Einkünfte Vermietung/Verpachtung

BFH
5.1.2015
IX B 126/14

Einkünfteerzielungsabsicht: Anforderungen an die Vermietungsbemühungen bei lang andauerndem Leerstand einer möblierten Wohnung

Aktenzeichen: IXB126/14 Paragraphen: Datum: 2015-01-05
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=12710

PDF-DokumentWohnungs-/Immobilienwirtschaft - Umsatzsteuer Vermietung/Verpachtung

BFH
13.2.2014
V R 5/13

Umsatzsteuerfreie Standplatzvermietung - Rüge eines Verfahrensverstoßes gegen § 96 Abs. 1 Satz 1 FGO

1. Vermietet eine Gemeinde Standflächen bei einer Kirmesveranstaltung auf zivilrechtlicher Grundlage, handelt sie als Unternehmerin (§ 2 Abs. 3 Satz 1 UStG).

2. Die Standplatzvermietung ist im vollen Umfang gemäß § 4 Nr. 12 Buchst. a UStG steuerfrei (Fortführung der Rechtsprechung vom 24. Januar 2008 V R 12/05, BFHE 221, 310, BStBl II 2009, 60).

Aktenzeichen: VR5/13 Paragraphen: Datum: 2014-02-13
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=12480

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