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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Nachbar/Nachbarrecht

OVG Lüneburg
29.8.2013
1 LA 219/11

Nachbarklage; Offenlassen einer Traufgasse bei geschlossener Bauweise

Bei prägender geschlossener Bauweise kann die Einhaltung eines geringen Grenzabstands mit dem Ziel, eine Traufgasse (Lohne) offen zu halten, nur bei einer besonderen planungsrechtlichen Rechtfertigung verlangt werden.

BauGB § 34 Abs 1
BauO ND § 5 Abs 5 S 1, § 8 Abs 1, § 8 Abs 4

Aktenzeichen: 1LA219/11 Paragraphen: BauGB§34 BauONds§5 BauONds§8 Datum: 2013-08-29
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Nachbar/Nachbarrecht

OVG Lüneburg
28.8.2013
1 LA 235/11

Anfechtung einer Baugenehmigung (Nachbarklage)- Antrag auf Zulassung der Berufung -

Die Zustimmung des Nachbarn zu einem Bauvorhaben ist in entsprechender Anwendung von § 130 Abs. 1 Satz 2 BGB nur bis zu deren Zugang bei der Baugenehmigungsbehörde widerrufllich.

BGB § 130 Abs 1, § 183
BauO ND § 68 Abs 4, § 72 Abs 4

Aktenzeichen: 1LA235/11 Paragraphen: BGB3130 BGB§183 BaiONds§68 BauONds§72 Datum: 2013-08-28
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Windenergieanlagen Nachbar/Nachbarrecht Abwehrrecht

OVG Lüneburg
12.7.2013
12 LA 174/12

Nachbarklage gegen immissionsschutzrechtliche Genehmigung für eine Windenergieanlage - Ablehnung von Beweisanträgen

1. Zur (verfahrensfehlerfreien) Ablehnung von Beweisanträgen durch das Verwaltungsgericht.

2. Zur Notwendigkeit eines Zuschlags für Impulshaltigkeit bei der Immissionsprognose für eine Windenergieanlage.

VwGO § 124 Abs 2 Nr 5, § 86 Abs 2, § 86 Abs 1

Aktenzeichen: 12LA174/12 Paragraphen: Datum: 2013-07-12
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Abwehrrecht Nachbar/Nachbarrecht

Bayerischer VGH - VG Regensburg
7.2.2013
15 CS 12.743

Baugenehmigung für Biogasanlage; Nachbarrechtsbehelf; Erheblichkeit der Geräusch- und Geruchsimmissionen; Außenwohnbereich, Beurteilungsgebiet

BauGB § 35 Abs 1 Nr 6, § 35 Abs 3 S 1 Nr 3
GImRL Bay 2008 Nr 3.1, Nr 4.4.2, Nr 4.5

Aktenzeichen: 15CS12.743 Paragraphen: BauGB§35 Datum: 2013-02-07
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Abwehrrecht Nachbar/Nachbarrecht Bauleitplanung

OVG Rheinland-Pfalz
23.1.2013
8 C 10782/12

1. Zur Konfliktbewältigung bei dem bauleitplanerisch ermöglichten Heranrücken einer Wohnbebauung an einen Aussiedlerhof (im Anschluss an OVG Koblenz, Urteil vom 18. Juni 2008 - 8 C 10128/08.OVG -).

2. Die Pflicht zur Alternativenprüfung bei der Bauleitplanung folgt aus dem Gebot der Ausgewogenheit der Abwägung und dem Verhältnismäßigkeitsgrundsatz.

3. Wegen des gemeindlichen Planungsermessens erweist sich eine Bauleitplanung unter dem Aspekt der Alternativenabwägung nur dann als rechtsfehlerhaft, wenn sich eine andere als die gewählte Lösung unter Berücksichtigung aller abwägungserheblicher Belange eindeutig als die bessere, weil öffentliche und private Belange insgesamt schonendere Variante hätte aufdrängen müssen.

BauGB § 1 Abs 3, § 1 Abs 7, § 2 Abs 3, § 2 Abs 4, § 3 Abs 1

Aktenzeichen: 8C10782/12 Paragraphen: BauGB§1 BauGB§2 BauGB§3 Datum: 2013-01-23
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Nachbar/Nachbarrecht

BVerwG - Bayerischer VGH
10.1.2013
4 B 48/12

Der Verwaltungsgerichtshof hat sich auf den Standpunkt gestellt, dass sich der Nachbarschutz eines außerhalb der Grenzen des Plangebiets belegenen Grundstückseigentümers bundesrechtlich (nur) nach dem in § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO enthaltenen Gebot der Rücksichtnahme bestimmt und das Maß der gebotenen Rücksichtnahme von den besonderen Umständen des Einzelfalls abhängt. Beides entspricht, wie auch die Klägerin nicht verkennt, der Rechtsprechung des Senats

Aktenzeichen: 4B48/12 Paragraphen: BauNVO§15 Datum: 2013-01-10
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Nachbar/Nachbarrecht Abwehrrecht

OVG Lüneburg
6.11.2012
12 ME 189/12

Immissionsschutzrechtliche Genehmigung für Biogasanlage; Nachbarantrag

Zur Bestimmtheit einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung.

BImSchG § 12, § 4

Aktenzeichen: 12ME189/12 Paragraphen: BImSchG§12 BImSchG§4 Datum: 2012-11-06
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Bebauungsplan Nachbar/Nachbarrecht Abwehrrecht

Hessischer VGH - VG Frankfurt
31.10.2012
3 B 1876/12

1. Wohnen in einem Mehrfamilienwohnhaus stellt ohne entsprechende planerische Festsetzungen keine bauplanungsrechtlich relevante (Unter-)art der baulichen Nutzung im Vergleich zum Wohnen in einem Einfamilienwohnhaus - hier: villenartige Bebauung - dar.

2. Unter Anlegung der Grundsätze zum Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme besteht von Seiten einer in einem reinen Wohngebiet gelegenen villenartigen Bebauung kein Abwehranspruch gegen eine heranrückende Bebauung mit einem Mehrparteienappartmenthaus. In beiden Fällen handelt es um Wohnen im Sinne des § 1 Abs. 2, § 3 BauNVO 1977, das gegenseitige Abwehransprüche allein wegen der Art der Nutzung grundsätzlich nicht auszulösen vermag.

BauGB § 31 Abs 2, § 30, § 1 Abs 3
BauNVO § 15 Abs 1

Aktenzeichen: 3B1876/12 Paragraphen: BauGB§31 BauGB§30 BauGB§1 BauNVO§15 Datum: 2012-10-31
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Abwehrrecht Nachbar/Nachbarrecht

Sächsisches OVG - VG Dresden
28.9.2012
1 B 313/12

1. In Verfahren auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen die einem Dritten erteilte Baugenehmigung ist regelmäßig von der Wirksamkeit des zugrunde liegenden Bebauungsplans auszugehen, wenn dieser nicht offensichtlich unwirksam ist (wie OVG NRW, Beschl. v. 19.01.2009 - 10 B 1687/08 -, juris Rn. 12).

2. Auch im Baunachbarstreit kann das Gericht anordnen, dass die aufschiebende Wirkung eines Rechtsbehelfs nicht - wie im Regelfall - rückwirkend, sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt eintritt.

3. Zum Störgrad eines metallverarbeitenden Betriebs.

VwGO § 80a, § 80 Abs 5
BauGB § 30, § 8 Abs 1 Nr 1
BauNVO § 9 Abs 1

Aktenzeichen: 1B313/12 Paragraphen: BauGB§30 BauGB§8 Datum: 2012-09-28
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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Abwehrrecht Nachbar/Nachbarrecht

Bayerischer VGH - VG München
13.9.2012
2 B 12.109

Nachbarklage; Asylbewerbererstaufnahmeeinrichtung; Gemengelage; Gebietserhaltungsanspruch; Rücksichtnahmegebot; Belegungsobergrenze

BauGB § 34 Abs 1 S 1

Aktenzeichen: 2B12.109 Paragraphen: bAUgb3§$ Datum: 2012-09-13
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