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PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Nachbar/Nachbarrecht Brandschutz

OVG Greifswald
10.7.2018
3 M 39/18 OVG

Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht

1. Trifft die Baubehörde eine Abweichungsentscheidung, ohne dass der erforderliche Antrag des Bauherrn vorliegt, ist diese Entscheidung verfahrensrechtlich rechtswidrig, verletzt den Nachbarn jedoch nicht in seinen Rechten.

2. Eine Abweichung von dem Erfordernis einer geschlossenen Brandwand, die den Einbau von Glasbausteinen für Bäder mit Toiletten ermöglicht, verletzt den Nachbarn in einem Gebiet, das bauplanungsrechtlich sowohl in offener als auch geschlossener Beweise bebaut werden darf, nicht in seinen Anspruch auf Rücksichtnahme, da er auch an die Grenze bauen dürfte, weil es in diesem Fall für den Bauherrn bauordnungsrechtlich zulässig und zumutbar wäre, anderweitig eine wirksame Belüftung zu gewährleisten.

BauO MV § 3, § 6, § 30 Abs 1, § 30 Abs 8, § 47, § 63 Abs 1 S 1, § 67
BauGB § 34
VwGO § 79 Abs 1 Nr 1
VwVfG § 35 S 1

Aktenzeichen: 3M39/18 Paragraphen: Datum: 2018-07-10
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=21134

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Abstand/Grenzen Brandschutz

OVG Berlin-Brandenburg - VG Frankfurt/Oder
11.5.2017
6 N 20.17

Abstandsflächen; Überdeckung; Privatweg; Brandschutzabstand; maßgebliche Grundstücksgrenze

BauGB § 34 Abs 1, § 34 Abs 2
BauO BB § 6

Aktenzeichen: 6N20.17 Paragraphen: Datum: 2017-05-11
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=20400

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Brandschutz

VG Karlsruhe
18.4.2016
3 K 2926/15

Ist nicht hinreichend nachgewiesen, dass gravierende brandschutzrechtliche Mängel - wie etwa das Fehlen eines ersten oder zweiten Rettungswegs oder Bedenken gegen die Standfestigkeit einer Großgarage im Brandfall - behoben sind, überwiegt regelmäßig das öffentliche Interesse an der sofortigen Vollziehung einer aus Gründen des Brandschutzes ausgesprochenen Nutzungsuntersagung.

Aktenzeichen: 3K2926/15 Paragraphen: Datum: 2016-04-18
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=19597

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Brandschutz

OVG Berlin-Brandenburg - VG Frankfurt/Oder
17.2.2016
10 N 22.14

Zulassungsantrag; Baugenehmigung für Umbau; Änderung einer Gebäudeaußenwand; Brandwand; Öffnungen; Gebäude an der Grundstücksgrenze infolge Grundstücksteilung; Abweichung; rechtliche Sicherung; beschränkte persönliche Dienstbarkeit

1. Das Gebot zur Herstellung von Brandwänden nach § 26 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 BbgBO gilt nicht nur für die erstmalige Errichtung einer Wand als Abschlusswand eines Gebäudes, sondern auch für nachträgliche Änderungen bestehender Gebäude.

2. Die rechtliche Abstandssicherung nach § 26 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 BbgBO durch Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit zugunsten der Bauaufsichtsbehörde darf sich inhaltlich nicht auf die Übernahme von Abstandsflächen auf das Nachbargrundstück beschränken, sondern muss auch die Errichtung von Gebäuden, die an sich in den Abstandsflächen anderer Gebäude gebaut werden dürften, eindeutig ausschließen.

VwGO § 124 Abs 2 Nr 1
BauO BB § 26 Abs 2 S 1 Nr 2, § 26 Abs 7, § 65 Abs 1

Aktenzeichen: 10N22.14 Paragraphen: Datum: 2016-02-17
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=19758

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Brandschutz

Hessischer VGH - VG Frankfurt
16.3.2015
5 A 1541/14.Z

Brandschutz

§ 15 Abs. 3 HBKG stellt keine allgemeine Eingriffsermächtigung zur Mängelbeseitigungsanordnung für den Brandschutz dar, sondern knüpft an die Voraussetzungen der Gefahrenverhütungsschau nach § 15 Abs. 2 HBKG an.

Brand/KatSchG HE 2014 § 15
BauO HE 2010 § 2 Abs 1

Aktenzeichen: 5A1541/14 Paragraphen: Datum: 2015-03-16
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=18919

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Brandschutz

VGH Hessen - VG Frankfurt
16.3.2015
5 A 1541/14.Z

Brandschutz

§ 15 Abs. 3 HBKG stellt keine allgemeine Eingriffsermächtigung zur Mängelbeseitigungsanordnung für den Brandschutz dar, sondern knüpft an die Voraussetzungen der Gefahrenverhütungsschau nach § 15 Abs. 2 HBKG an.

Brand/KatSchG HE 2014 § 15
BauO HE 2010 § 2 Abs 1

Aktenzeichen: 5A1541/14 Paragraphen: Datum: 2015-03-16
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=18967

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Brandschutz

OVG NRW - VG Arnsberg
20.2.2013
2 A 239/12

1. Die ordnungsbehördliche Eingriffsschwelle bei Brandgefahren ist tendenziell niedrig. Dem liegt die Erkenntnis zugrunde, dass mit der Entstehung eines Brands praktisch jederzeit gerechnet werden muss. 2. Maßgebliches Kriterium für die Störerauswahl ist die Effektivität der Gefahrenabwehr.

3. Der Gleichbehandlungsgrundsatz verpflichtet die Bauaufsichtsbehörde dazu, nicht wahllos gegen Baurechtsverstöße vorzugehen, sondern ihr Einschreiten systemgerecht auszugestalten.

BauO NW 2006§ 61 Abs 1 S 2
VwGO § 114 S 1
GG Art 3 Abs 1

Aktenzeichen: 2A239/12 Paragraphen: Datum: 2013-02-20
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=17748

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Brandschutz

OVG Lüneburg - VG Lüneburg
14.2.2013
8 LB 165/12

Wird ein Feuerstättenbescheid nicht nach § 17 Abs. 1 Satz 1 SchfHwG bei Durchführung einer Feuerstättenschau, sondern nach § 17 Abs. 2 SchfHwG auf der Grundlage der Daten des Kehrbuchs erlassen, dürfen die Festsetzungen nicht auf solche tatsächlichen Erkenntnisse gestützt werden, die bei der Durchführung sonstiger Schornsteinfegerarbeiten erlangt worden sind.

Zu Regelungsinhalt und rechtlichen Wirkungen des Feuerstättenbescheides vergleiche OVG Lüneburg, Beschluss v. 7.2.2011 - 8 ME 239/10 -, GewArch 2011, 166.

SchfG § 13 Abs 1 Nr 2
SchfHwG vom 26.11.2008 § 14 Abs 2, § 17 Abs 1 S 1, § 17 Abs 2, § 19

Aktenzeichen: 8LB165/12 Paragraphen: Datum: 2013-02-14
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=17746

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Brandschutz

OVG Saarland
14.12.2012
1 B 298/12

1. Verweigert der Eigentümer dem Bezirksschornsteinfegermeister die Durchführung einer nach dem Inkrafttreten des § 17 Abs. 3 Satz 2 SchfHwG (15.7.2011) anberaumten Feuerstättenschau, so hat der Bezirksschornsteinfegermeister den Feuerstättenbescheid nach dieser Neuregelung auf der Grundlage der Daten des Kehrbuchs zu erstellen.

2. Der Erlass einer ordnungsbehördlichen Verfügung, durch die der Eigentümer zur Duldung der Feuerstättenschau verpflichtet wird, ist in dieser Situation rechtswidrig.

SchfHwG § 17 Abs 3

Aktenzeichen: 1B298/12 Paragraphen: SchfHwG§17 Datum: 2012-12-14
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=17760

PDF-DokumentBau- und Bodenrecht - Baugenehmigungsrecht Brandschutz

OVG Rheinland-Pfalz
12.12.2012
8 A 10875/12

Beseitigung einer Fensteröffnung in einer Brandschutzwand

1. Zur Anwendbarkeit von § 85 Abs. 1 Satz 1 LBauO Rh.-Pf. (nachträgliche Anforderungen bei erheblichen Gefahren) auf lediglich materiellen Bestandsschutz genießende Anlagen.

2. Wer sich gegenüber einer bauaufsichtlichen Verfügung auf materiellen Bestandschutz beruft, trägt auch bei sehr alten Anlagen die materielle Beweislast, wenn deren Baurechtmäßigkeit im Errichtungszeitpunkt nicht mehr aufklärbar ist.

3. Zu den Anforderungen an Fensteröffnungen in einer Grenzwand nach Art. 676 des Code Civil.

BauO Bay 1901 § 16 Abs 1 S 4, § 16 Abs 4 S 1
CC FRA Art 676
LBauO Rh-Pf § 30 Abs 2, § 30 Abs 8

Aktenzeichen: 8A10875/12 Paragraphen: Datum: 2012-12-12
Link: pdf.php?db=verwaltungsrecht&nr=17665

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